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多地房地产调控趋紧

2019-07-14 来源:

  原标题:多地房地产调控趋紧 传北京酝酿进一步严控预售

  4日,有消息称,北京市住建委酝酿暂停高价楼盘预售申请审批。北京年底前将暂停房价高于4万元项目的审批,暂停年底涨价项目审批,并同时将前期上市较长时间的项目(今年未取得证的),控制房价涨幅不高于10%。

  该消息还透露,针对前期争论较大的以拆分精装应对预售审批现象,北京市住建委要求预售对象必须符合预售证内容,因此,将暂停拆分项目的预售证办理。

  对此,北京住建委回应称,暂未接到通知。不过,北京本地的一位房地产公司老总告诉《经济参考报》,此消息并非完全不实。他表示,虽然住建委没有下达正式通知,但在预售证发放方面实际上已有严控迹象,只是并没有像传言规定的那么详细,那么具有针对性。

  从全国来看,继续强化调控的城市,不仅仅只有北京。

  咬住

  早在9月1日,郑州便收紧限购政策,暂停未满20周岁的人员在市限购区域购房。9月 0日,深圳市规划国土委发布通知表示,深圳将加大普通住房土地供应力度,确保今年普通住房土地供应量在以往5年平均供地量的基础上增加20%以上。10月11日,深圳市召开全市房地产宏观调控领导小组联席会议,部署下一步房地产调控工作,并提出严格执行限贷限购政策、加大土地供应等八项稳定房价措施。11月1日,深圳再次表示,深圳11月6日起,二套房住房贷款业务首付比例将由此前的60%上升至不低于70%。上海也表示将继续严格执行既定的限购等政策措施,并继续加大普通商品房的供应量,加大保障性住房的供应量。

  此外,广东省国土资源厅召开全省房地产用地管理和调控工作座谈会指出,广东省各地要以过去5年实际供地平均量为标准,保证住宅用地供应量显著增加,保持土地市场供应总体稳定。并强调广州、深圳等一线城市年底必须实现10%至 0%的增幅,确保未来半年内不再出现新 地王 。

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