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广州郊区的房子值得买吗

2020-01-21 来源:
广州郊区的房子值得买吗,比如花都?

问题详情:都说能买一线城市的房子就不买二三线的房子,但是一线郊区的房子值得买吗?就像花都,远离市区,基建相对较差,相对二三线城市来说,值吗?

推荐回答:如果是投资的话,个人觉得地铁9号线的沿线的楼盘还是值的入手的。
地铁9号线今年年底就通车了,回市区也方便了很多。

虽然离广州市区远了些,但如果你在花都工作,买花都还是很方便的。

另外,我想说的是,因为距离,花都的房价相比市中心的房价要便宜很多,配套自然也不能跟市区比。
不过,城市在发现,花都也在发展,房子一定增值,房价也会水涨船高。

广州西关有什么好吃的美食?

问题详情:说起广州美食,人们总是在第一时间想到西关。
蟹盖猪油包、开记的香草陈皮绿豆沙、吴财记的云吞面……如果要细数西关美食,没个一天,你都数不完。
不慢待每一分钟,不留恋每一条捷径,不浮躁,匠心在西关美食不是稀缺品,不将就,择一事,终一身,有些人,有些物,注定永恒。

第十届西关美食节来啦!

品味西关,西关美食匠心之旅——

第十届西关美食节

活动时间:

2017年12月1日(星期五)2: 0-4: 0

活动地点:

御景壹号江景厅

主办单位:荔湾区科技工业商务和信息化局 荔湾区文联 广州荔湾发布

承办单位:广州市时报微信息科技有限公司

支持单位:珠光御景壹号

这次,我们请来了这些向导——

美食的“旅程”有这些“景点”隆重开启!踏上新的美食之旅

广州美食节暨第十届西关美食节将在当天举办启动仪式,美食大咖莅临现场,分享他们的美食故事,开始新一届的美食之旅~

《至味西关》! 用视频探索西关味道

《至味西关》系列美食纪录片将在西关美食节启动仪式正式上线,同时,《至味西关》主创团队也将莅临现场,与食客朋友们一起分享寻找、发现、了解、品味、传播西关美食的过程。

大咖降临! 一起探索西关美食的奥秘

嘉宾黄爱东西将在现场跟大家畅谈西关美食的“前世今生”,聊聊西关美食的未来发展。
除此之外,嘉宾更会带领大家“解锁新技能”,教会大家品鉴粤式点心;从粤式菜品感受粤菜的魅力!

既然是美食节,怎么可以少了街坊福利??

活动当天,

将有六大摊位进驻美食节现场,

让你免费品尝西关美食。

你还能和各位美食大咖亲密合影,

满足自己火热的迷弟(妹)的心!

吃完拍完,我们还有礼品让你带走~

开记和吴财记的美食邀请券也在等你领取!

最后的最后

小荔还将送上最后一份“神秘”大礼~

现在,点击下方“写留言”

留下你最想向本次美食嘉宾提问的问题!

小荔会对问题进行挑选。

一旦你的问题被选中,

我们会送上一份价值50元的美食礼券哦!

机不可失 时不再来

赶紧来提问吧!

你可以错过一场电影!

错过一次约会!

但不能错过跟“美食”相见的机会!

小荔将会邀请100位街坊莅临现场,

一起参与美食节

还等什么???

广州南沙的房子值得投资吗?

问题详情:广东三大自贸区,相对于深圳前海10万/平方米和珠海横琴 -5/平方米的房子,广州南沙的房价才2万/平方米出头,随着大型企业的不断入驻,你觉得南沙的房子还有多大的上涨潜力?2015大家都很喜欢的美式健身休闲区装修风格

推荐回答:谢谢邀请!2015年,南沙自贸区正式成立;半年前,“粤港澳大湾区”概念首次在政府工作报告中亮相。
从自贸区到大湾区,南沙的政策红利接踵而至,产业大鳄抢滩入驻,GDP以12%的增速在广州独占鳌头。
但对市民来说,远、偏、荒的印象还未完全褪去。
去看过房子的朋友都说,房子是好,但都是房子,还是一片未开垦的处女地。

南沙位于粤港澳大湾区的几何中心,内河、港口、海洋等发展湾区经济的区位要素一应俱全。
尤其是作为大湾区的黄金中轴线:前海—宝安中心区—福永大空港(深圳机场、深中通道)—沙井会展中心—东莞虎门—南沙。
南沙处在珠江口西岸(珠海、中山、江门)与东岸(深圳、东莞、惠州)的陆地连接部,其重要地位可想而知。

南沙的优势不多说了,说说它的不足,这个不足优势与劣势并存——

一是央企多,不灵活。
南沙凭借“中字头”傲视群雄,自2015年南沙自贸区挂牌以来,已有98家总部企业落户南沙。
其中,“中字头”企业至少26家,包括中铁建、中国中铁、中交建、中化集团、中船集团、中远海运、南航集团等等。
此外,还有广东省交通集团、恒健控股、粤科金融、越秀集团、广州城投、广州发展集团等省市大型国企。
大型企业有优势,但船大不好调头,也缺乏中小创新型企业的活力。
目前南沙已注意到这一点,正在积极调整产业结构。

二是人口少,不够旺。
很多地块待字闺中,缺乏城市底蕴。
南沙区发布的《2016年广州南沙国民经济和社会发展统计报告》显示,截至2016年底,南沙总人口78.94万人。
而据广州市统计局数据,去年南沙常住人口为68万余人,只比从化多5万人,比排名最末的花都区少近40万人。
人气不旺,势必打压当前的房市。

三是面积大,房源多。
对比前海、横琴和南沙三个自贸区,前海面积为15平方公里,横琴为28平方公里,南沙为78 平方公里。
面积大、房源多,再加上广州房价整体低于深圳甚至珠海,南沙房价低于前海4倍、横琴1倍在情理中。
面积大、多房源也从客观上抑制了房市。

增城(新塘)的远景规划,距离广州中心比南沙稍近,笔者更看好这一带。

2016年底,身处深圳的笔者将目光投向低房价的广州,并在南沙和增城(新塘)比较,最终选择了后者。
目前,南沙和新塘的房价都已破2万。
从未来发展看,在粤港澳大湾区城市群概念的推动下,南沙背靠港口,立足大湾区中心节点,加上18、22号地铁线2020年开通,深中通道,深茂高铁202 年开通(从深圳北开出,由虎门跨海14公里到南沙)等利好兑现,南沙卧城最终会醒来,房产投资稳中有升。
购房买的就是预期,这是根本点。

在广州一定不能问的问题是什么?

问题详情:

推荐回答:广州是个热情开放,兼容并包的城市。

大家都知道广州人热情好客、为人厚道,煲仔饭,人头饭,随便吃。

广州人其实天不怕地不怕

但偏偏就怕有人问这些问题!



① 去广州某某地方该坐哪趟公交车?

随着地铁六号线的开通

广州地铁也差不多算四通八达了

广州公交线路更是遍布大街小巷

但是朋友,你问我要坐哪趟公交车

你叫我怎么回答你?

两年前,广州公交路线总数就已达到509条!

公交总数超过10000辆!

两年后的2017年

难不成做一个广州人要记完所有路线和车?



② 广州究竟有多大?

也就

12个香港、10个天津、8个厦门、8个济南

6个深圳、6个海南、4个哈尔滨、 个上海

个南京、 个成都、2个南昌、2个太原

2个青岛、2个苏州、2个重庆、1.5个西安、1.2个沈阳

而已!

也就

6个东京、10个伦敦、10个纽约

20个首尔、117个巴黎

而已!

③ 广州有什么美食?

广州人最烦这个问题!因为广州的美食太多啦!

竹升面、蟹粉小笼包、艇仔粥、虾饺、竹笙椰子鸡…



脆皮叉烧、清心鸡、冰花饺子、椰子炖鸡汤、濑粉、菠萝沙、干炒牛河、姜撞奶…



街边边随便找家店都好吃

不要来问我了!懒得答你!



④ 广州哪里好玩?

长隆欢乐世界、广州塔、陈家祠、石室圣心大教堂、白云山、火炉山、大夫山、莲花山、海珠湿地、南沙天后宫、宝墨园、西关民俗馆、余荫山房、沙面、动物园、四大丛林海幢寺、榕寺、华林寺、光孝寺、黄埔军校旧址、烈士陵园、越秀公园、岭南印象园 、长隆水上乐园、小洲村、红专厂荔枝湾涌、百万葵园、西汉南越王博物馆、帽峰山、云台花园……



广州可是光公园就有好几十个!

如果你要在广州留上一两个月

我可以告诉你广州哪里好玩

如果你只在广州留一两天

对不起,帮不到你!

⑤ 广州人喜欢聊什么?

广州人不太喜欢聊政治

但是对国家大事还是一样关心!

广州人喜欢谈生活情趣

广州人喜欢聊家长里短

广州人喜欢聊哪里好吃好玩!



⑥ 广州天气怎么样?

广州只有冬天和夏天

冬天似冰箱,夏天似焗炉

不是暴雨就是暴晒

要么长期入冬失败

入冬一成功,马上冻到疯

广州人,别哭,我们都懂!

⑦ 广州工资高不高?

一个表情诉说我的心情



说真的,在广州,以上的问题真的不要再问了,哈哈哈。

广州的房子现在还有潜力吗?

问题详情:因为在广州上班,老家湖南的。
家人要我在广州买套房子,一万四/㎡!内心很犹豫!不知道现在是否合适买?

推荐回答:楼盘网感谢邀请!

作为一线城市,广州的房价却远远落后于北上深。
涨幅跑不过北上深,对广州而言既喜又悲,悲的是“广州衰落论”不绝于耳,喜的是还可以留住一些人。

预计下半年楼市调控政策会继续保持稳定,楼市继续量跌价稳。
但是到了第四季度,部分开发商可能会资金吃紧,或会以价换量,到时价格可能会真正下降。
但他同时表示,即使下降也是微降,不会出现大幅度调整的情况。

但从供地计划来看,未来市场整体仍是供不应求,受供需面的支撑,广州房价上涨仍是大概率事件。
对于广州这个一线城市中的洼地来说,每次调控,对购房者来说都是次难得的机会。

而且既然题主是在广州工作,如果暂时不会调动,那么在广州买一套自己住其实也挺好的。

在广州上班,房子买在肇庆可行吗?

问题详情:如果在广州上班,但是在肇庆买房子,这样可行吗?

推荐回答:上落班车程单程总耗时在半小时内,非常理想;1小时内的可以接受;1.5小时内的,比较辛苦;超过1.5小时的痛苦。

肇庆到广州上班单程一定超过1.5小时,长此以往,会很痛苦的。

广州恒大下回合能翻盘还有希望吗?

问题详情:郜林表示:我想没有什么能够比晋级亚冠四强这个礼物最有意义了,所以我们一定要打好这个主场比赛,通过首回合的交手,我们也有信心在主场翻盘,相信我们能够走得更远。

推荐回答:

还想翻盘是不是有点过于乐观,现在的恒大,在主场赢球可以,但是,现在的恒大已经没有最低消费一说了,主场大比分进球超过4的赢球只有2场,7-0东方,7-2富力,还有 场进球是 ,其他比赛都是2球及以下,对东方不用说了实力问题,对富力,富力后防出了名不好,加上富力板凳很差,唐淼一缺阵,结果右路防守不好。
要翻盘的志气是好,但是主场这样的进攻能力,痴心想效仿巴萨翻盘,你先看看巴萨上赛季主场进球超过4球的比赛场次有多少再说,西甲19个主场,4球以上10场,国王杯2场4球以上,欧冠4场4球以上。
一共16场主场进4球以上。
没有强大的进攻活力,翻盘基本没有可能,这数据足以说明一切。

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