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南京部分二手房源挂牌价补涨

2019-12-07 来源:

接近年底,二手房市场挂牌量大幅减少,挂牌价依旧维持较高位的水平,房主惜售心态渐浓而上市的二手房源中,发现,部分二手房源挂牌价向区域内标杆楼盘看齐,出现一轮“补涨”行情

“没想到富丽山庄的挂牌价也涨到一万六七了”王 一直想在城东买一套二手房,4月份在富丽山庄、梅花山庄、紫金城等小区看房,当时的价格还在一万三四左右,银城东苑的单价大约2万元如今,银城东苑涨幅不大,单价还在2万元左右徘徊,富丽山庄、明湖山庄、紫金城等小区的二手房挂牌价的涨幅却比较大,有的涨幅达三成

在奥体板块,经过调查发现,一些小区的二手房挂牌价也向一线品牌的小区看齐,进入“补涨”阶段,像拉德芳斯、紫鑫中华广场、金马郦城等小区目前挂牌价都在一万七八左右

“区域内标杆小区的报价具有示范效应”裕兴不动产融侨店店长王祥告诉,今年上半年,奥体一线品牌小区与其他小区报价上有三四千元的差距,但房主的心态很微妙,即便有品牌上的差距,他们也会不断调整报价,向区域内标杆楼盘看齐这与零售商品促销相似,先抬高报价,然后再多打点折,购买者可能更多

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