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以资产大鳄和南京地主名头而为人熟知的股

2020-02-16 来源:

以资产大鳄和“南京地主”名头而为人熟知的股份有限公司,近期以高调姿态向其“入滇”计划迈出实质性的一步。

12月18日,苏宁环球以总价12.9亿元夺得昆明市五华区如安街46.067 亩金融用地(即原昆八中地块),2800万元/亩的价格创下了昆明土地交易的历史单价新高。

耗时近一小时、激战上百轮、与云南本土大鳄的对决使得苏宁环球摘地备受关注。

杀手锏击败

12月18日,在昆明市土地挂牌拍卖会上,编号为KC2010-47的如安街金融用地起拍价为85691万元,容积率小于6,吸引了9家竞拍单位。云南昆明本地地产大鳄云南城投和外来的苏宁环球成为场上的焦点。

按照惯例,竞拍者每次举牌加价200万元。为了把其他竞拍者甩开,242号竞拍者苏宁环球的代表在第四轮直接加价2000万元。随后,地价很快就突破了10亿元大关。此时,竞争主要集中到在苏宁环球和云南城投两家企业。

按照10亿元的地价计算,每亩土地的单价已超过2000万元,这个价格已足够成为今年昆明的单价地王。但在竞拍者眼里,这块土地的价值还不止于此。

随着拍卖的继续,在价格达到12.8亿元时,苏宁环球的代表再次使出杀手锏,直接加价1000万元,将价格推到了12.9亿元。云南城投的代表摇摇头,开始撤离现场。

摘下地块,苏宁环球的拿地负责人舒了一口气。据他介绍,这是该公司在昆明的第一个投资项目。

至此,2800万元/亩的高价再次刷新了昆明地王纪录。“这块地位置极佳,地处昆明市核心区,紧邻昆明老街广场、周边有人民中路、五一路、东风西路等城市主干道,离翠湖、云南省艺术剧院、云南省博物馆等也很近。”昆明至祥置业的一位分析人士表示,根据昆明市的规划,未来该区域将建成昆明的中央商务区。”

建苏宁环球西南总部

上述分析人士透露,除商业酒店等规划建设外,五华区如安街地块将建苏宁环球西南总部。自2009年开始,苏宁环球便已涉足该地块。2009年 月底,苏宁环球在昆明市城中村改造招商项目推介会上,与五华区政府签订合作协议,计划投资 0亿元在昆八中旧址建设一个近 0万平方米的苏宁西南总部大厦项目。

苏宁环球的负责人也表示,集团决定投资在该地块建西南总部,主要是看中了其位于昆明市中央商务区,且五华区具有浓厚的文化底蕴和商务地域优势。

除五华区如安街地块外,苏宁环球还与昆明市政府签约了两项旧城改造项目。同时,还与石林县签约,投资建设五星级酒店和商业街。

随着如安街地块的如期入账,苏宁环球在昆明的扩张路径已越来越清晰。

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