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木纹广州市场27万套新房冲击金九银十

2020-09-27 来源:

信息时报讯 据统计,在即将到来的“金九银十”,广州市场会有2.7万套新房推出。对于这样的供货量,有专家认为是供需平衡的,也有人认为货量大难以被消化。搜狐焦点针对此做了决战“金九银十”的调查,结果显示,近八成友认为楼价仍然虚高,超半数友认为楼市调控并未显效仍需加码,50%的友对买房持观望或不买的态度。

多数认为楼价会跌一成

根据调查显示,在打算买房的51%人中,刚性需求占了将近一半。而近半年的政策调控和楼市反应则让 4%的人对是否买房持观望态度。对于市场上已有的楼盘,有51%的友认为自己有能力购买的房源并不足。即将到来的两个月,2.7万的供货量可能会给他们提供更多的选择。

从200 年到今年初,广州楼价一路高涨。今年4月国家推行调控房地产的新政后,广州楼价一直处于不甚稳定的状态。内蒙古包头市两年时间通过发展奶牛业迅速解决农民收入常年低迷状态。全市各级干部与广大农牧民一起大打收入翻身仗问卷显示, 8%的受访者认为自己所在的区域房价停滞,而认为房价有所下降的有 5%。

对于下半年的房价,5 %的友认为会下降10%以上,但也有17%的友认为会继续上涨。值得留意的一点是,楼市新政已推行4个多月,但74%的友认为楼价仍然虚高,楼市泡沫大。现在的楼价仅达到12%友心中的标准。

超半数觉得调控未显效

在调控效果方面,55%的友认为楼市调控还未显效,27%的友还在观察,但19%的友已经看到了新政的效果。由此,友对未来房地产的调控走势都有自己的判断:在56%的人看来,楼市调控仍需加码;26%的友觉得应维持现有政策;17%的友判断调控会适度宽松;2%的人认为应全面放弃楼市调控。

就已有的本轮房地产调控来说,50%的友希望它可以持续一年以上,也有18%的友觉得调控即将鸣金收兵。

对于未来房地产的调控方向,各种措施都有友支持。其中,24%的人认为国家依然会加强现有政策的执行和落实,7%的人认为会有加息的措施,分别有1 %、17%、18%、19%的友认为调控会改革土地出让制度、开征或房产税、加大加快保障房供应以及强化地方政府。2%的友有其他想法。

近日,发改委官员证实国家正在研究房产税改的问题,61%的友认为如果开征房产税,房价有可能降低,但18%的人对此持保留意见。如果开征房产税的话,会给27%的友造成很大负担;42%的友会因此增加支出,但负担不大;24%的友则表示这不会给他们带来额外的负担。


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